Дом, Россия, Вологодская область, Грязовецкий муниципальный округ, деревня Михалёво, 1Б, 106.7 м², 14.7 соток

Код объекта: 1728838.
🌻Продается дом с ремонтом, мебелью и техникой, имеет очень функциональную планировку! Ухоженный участок, баня, беседка, хоз постройка. Идеально для жизни круглый год! 🌲❄️ Успевайте купить, урожай оставим новым собственникам!

📌 Ключевые характеристики:

✅ Общая площадь дома: 106,7 м² (задокументирована) + терраса 12м².
✅ Площадь участка: 14,7 соток (ЛПХ).
✅ Этажность: 2 этажа.
✅ Год постройки: 2014 год.
✅ Фундамент: фундаментные блоки (ФБС) на песчаной подушке.
✅ Материал дома:
- 1 этаж - бревно - зимний лес из Харовска (диаметр 40см),
- 2 этаж - каркасный + обшит гипсокартоном изнутри,
оба этажа утеплены на 150мм и обшиты сайдингом.
✅ Коммуникации:
- горячая и холодная вода в доме,
- сделан колодец 6 колец (питьевая вода💧),
- септик переливной 3 кольца,
- газ (магистральный вдоль дороги),
- электричество 15 кВт с заземлением⚡.
✅ Отопление: электрический котел на 9кВт, радиаторы в доме на каждом этаже.
✅ Ограждение участка: Забор из профнастила высотой 2 метра, металлические ворота 🚗, калитка.

🏠 Планировка и интерьер:

🎯 1-й этаж:
- Тамбур (имеется доступ в глубокий сухой подвал)
- Холл
- Просторная гостиная-гостиная 33,4 м²🍳
- С/у с ванной в кафеле
- Котельная
🎯 2-й этаж:
- 3 компактных спальни (15,4м², 12,8м², 7,1м²)
- 1 небольшая комната 🛏️ для ребенка или под гардеробную 3,1м².
🎯 Дополнительно:
- Утепленный чердак.
- Окна — двухкамерные стеклопакеты ПВХ.

Ремонт: косметический, все чистовые работы завершены! ✨

🌳 Благоустройство участка
🌿 Дорожки: выложены из брусчатки.
🌳 Насаждения: Плодовые деревья, хвойные, кустарники.

🛠️ Постройки:
- Баня 40м² из бревна с предбанником и зоной отдыха🧖
- Хозяйственное помещение
- Беседка на фундаменте
- Детская площадка🏐
- Уличный туалет

📍 Расположение:

📌 Адрес: Грязовецкий р-н, д. Михалёво, д. 1Б 🗺️
🚗 Транспортная доступность: Хороший асфальтированный подъезд до самого дома, 20 минут до Вологды на машине, автобусная остановка почти у дома🚌
Рядом: 2 реки для купания в 15 мин пешком.

💎 Наши преимущества:

💯 Полная готовность к заезду — берите чемоданы и живите!
Остается почти вся мебель, вся техника (кондиционер, стиральная машина, холодильник, микроволновая печь, электрическая плита с духовкой, посудомоечная машина, электрокотел, водонагреватель на 80л, фильтры для воды).
🔒 Тихий и экологически чистый район.
👨‍👩‍👧‍👦 Идеально для большой семьи круглогодичного проживания.
📈 Отличное капиталовложение.

Юридически чистая сделка: 1 взрослый собственник, без долгов и без обременений, никто не прописан, быстрый выход на сделку.

Успевайте записаться на просмотр! Звоните!
Если понадобится, то поможем с ипотекой.