Продается помещение свободного назначения, 205 м², 1/5 этаж, 30 000 000 ₽

Код объекта: 2376551. Высоко ликвидное коммерческое помещение 205 м² в центре (ул. Октябрьская) Продается универсальное коммерческое помещение на 1 этаже в одной из самых оживленных локаций Вологды. Идеальный вариант для арендного бизнеса или собственного флагманского проекта. 🔥 Главные преимущества для инвестора: Отдельный вход. Высокие потолки 3,5 м. Пространство выглядит просторным так как сочетает в себе изолированные кабинеты и просторные залы. Такая структура подойдет для разделения на зоны, а так же для организации единого рабочего пространства. Готовый ремонт. Объект не требует капитальных вложений. Вы экономите на отделке и можете запускать арендаторов сразу после сделки без затяжных арендных каникул. Собственная парковка. Редкое и крайне ценное преимущество для центра города, которое привлечет платежеспособных клиентов. 📍 Локация и трафик: Помещение расположено на первой линии ул. Октябрьской. Здесь гарантирован сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня. Отличная визуальная доступность с дороги. 💼 Под какой бизнес идеально подойдет: Благодаря наличию всех коммуникаций и мокрых точек, планировка универсальна: Федеральный сетевой ритейл или супермаркет Медицинский центр, стоматология или лаборатория Бьюти-пространство или салон красоты премиум-класса Кафе, ресторан, пекарня Представительский офис компании или банк Документы готовы к сделке. Обременений нет. Быстрый выход на сделку.