Главная
Каталог
Коммерческая недвижимость
Россия, Вологодская область, Грязовец, улица Обнорского, 64

Описание

Код объекта: 2362095. Коммерческое здание 751,3 м² на улице Обнорского, 64 (Грязовец). Трёхэтажное кирпичное строение 1982 года постройки с центральным отоплением, охраной и пожарной сигнализацией — готовый крупный объект свободного назначения с чистовой отделкой и гибкой планировкой. Большая площадь и чёткая вертикальная структура здания дают очевидное преимущество: легко разделить пространство на отдельно эксплуатируемые блоки или оставить единым комплексом. Доступна организация расчётно-кассового обслуживания в соответствии с требованиями ЦБ. Наличие отдельного и общего входов упрощает организацию потоков, разграничение доступа и одновременное размещение нескольких арендаторов или подразделений, так же даёт возможность организовать круглосуточный доступ. Свободный доступ позволяет оперативно организовать въезд-погрузку, демонстрационные и экспозиционные зоны, офисы, складские или производственные площади без капитальных переделок. Чистовая отделка экономит время и средства на запуск — помещение можно приводить в рабочее состояние сразу после оформления сделки. Центральное отопление и утеплённая кирпичная конструкция обеспечивают стабильный микроклимат и снижают эксплуатационные риски в холодный сезон. Инфраструктурная подготовка — охрана и пожарная сигнализация — минимизирует дополнительные вложения по безопасности и соответствует требованиям контроля эксплуатации. Расположение на основной улице города обеспечивает хорошую видимость и логистическую доступность: удобный подъезд, близость к транспортным артериям и городской инфраструктуре повышают коммерческий потенциал любой деятельности, разворачиваемой в здании. При таком местоположении объект сохраняет ликвидность и интерес со стороны арендаторов, что делает его удобной платформой для быстрого запуска доходного проекта или для дальнейшей перепрофилизации. Планировка и площади позволяют масштабировать проект: организация отдельных входов, выделение зон с различной интенсивностью трафика, обустройство погрузочных мест и зон приемки — всё это можно реализовать без значительных перестроек. Техническое оснащение и юридическая готовность к сделке упрощают процесс передачи недвижимости новым собственникам. Предлагается прозрачная сделка с возможностью ускоренного запуска коммерческой деятельности. По запросу представим пакет документов, организуем осмотр и обсудим варианты ценообразования и коммерческих условий.

Показать полностью Скрыть

Детали

Общая площадь 751.3 м²

Тип дома Кирпичный

Все детали Скрыть

33 000 000 ₽

Площадь

751.3 м²

Этаж

3/3 этаж

Ипотека

Россия, Вологодская область, Грязовец, улица Обнорского, 64