Россия, Ярославль, проспект Октября, 44, , 3/4 этаж

Код объекта: 2043302. Предлагаем нестандартное и очень прагматичное решение для тех, кто хочет жить в центре, но пока не готов тянуть ипотеку в миллион. Продается выделенная комната 23 м² в тихом семейном общежитии в самом сердце города. Главный бонус — сделку можно закрыть с помощью Материнского капитала! Это шанс вложить сертификат в реальные квадратные метры для ребенка и семьи. Почему это УМНАЯ ПОКУПКА, а не просто «угол»: Это не элитное жилье с мрамором, это — ваш первый актив. Посмотрите на цифры и факты: · 💰 Экономия 100%: Ежемесячный платеж по ипотеке (если берете немного) будет сопоставим с арендой комнаты, но вы работаете на себя. · 📍 Местоположение — «пешком»: Остановки, институты (отличный вариант для студентов!), офисы, модные кафе и работа — все в радиусе 10–15 минут ходьбы. Экономия времени и транспорта. · 🏗 Надежные стены: Дом на 3/4 из кирпича. Построен немцами — это синоним качества, идеальной теплоизоляции и тишины за стеной. В таких домах не слышно соседей. Что именно вы получаете: · Ваша личная комната 23 м² (просторная, светлая, уже разделена на две функциональные зоны — отдых и работа/спальня). · Место в общей кухне и санузел (формат общежития, но со своим большим личным пространством). · Все центральные коммуникации (отопление, вода, свет). · Состояние: Въезжай и живи! Косметический ремонт не требуется, что дает дополнительную экономию на старте. Кому мы ищем такого хозяина? 1. 🎓 Студент: Хватит тратить деньги на общагу или съемную квартиру. Купите свое и перестаньте бояться отчисления из-за потери места в общежитии. 2. 👨‍💼 Молодой специалист: Первый шаг к большой недвижимости. Своя крепость в центре для старта карьеры. 3. 💼 Иногородний: Идеальная опорная точка в городе. Приехал — зашел — отдохнул. Не нужно мыкаться по отелям или друзьям. Важно знать: Деятельность нашего АН «Олимп» застрахована на 10 000 000 рублей. Мы проверяем юридическую чистоту каждой сделки, чтобы вы спали спокойно. Работаем со всеми видами сертификатов (военная ипотека, МК, жилищные субсидии).