Продается 1-комн. квартира, 41.3 м², 6/9 этаж

Код объекта: 2312294. Центр. Кирпич. Просторная кухня. Жизнь, о которой мечтают. Когда говорят «квартира в центре» обычно представляют компромисс: маленькую, шумную, с соседями за стенкой. А вот Чехова, 36 — это совсем другая история. Я как агент показываю много объектов, но такие дома — редкость. И сейчас расскажу почему. 🏠 Самое важное - дом. Дом кирпичный, качественной постройки. Это не панель, где слышно, как сосед чихает. Это тишина, тепло зимой и прохлада летом. Кирпич держит температуру и не пропускает шум. Комунальные платежи около трех тысяч, и это зимой! Свое ТСЖ. Дом основательный, с характером. Соседи здесь отличные — интеллигентные, спокойные, такие, с кем приятно здороваться в лифте. Что внутри? ✅ Общая площадь — 41,3 м². Это не «малосемейка», а полноценная, просторная однушка. Вы удивитесь, как здесь грамотно организовано пространство. ✅ Кухня — 10,9 м². Отдельная, большая. Здесь можно поставить полноценный обеденный стол, а не ютиться у стенки. Для тех, кто любит готовить или принимать гостей — это счастье. ✅ 6 этаж из 9. Хорошая высота: отличный вид из окна, свежий воздух, никакой сырости. Лифт есть, но и пешком подняться — приятно. ✅ Состояние жилое, заезжать можно сразу. Но при желании есть пространство для ваших дизайнерских идей. А теперь — про_location_. 📍 Чехова, 36 — это сердце города. Всё, что нужно для комфортной жизни, — в шаговой доступности: 🚶‍♂️ Школы, детские сады — рядом. Утро без пробок и нервотрёпки. 🛍️ Магазины, торговые центры — в пешей доступности. Забыли купить хлеб? 5 минут — и вы дома. 🏥 Поликлиники, больницы — всё рядом. Здоровье под контролем. 🚌 Остановка общественного транспорта — у дома. Доберётесь куда угодно без пересадок. 🌳 Парки и скверы — для прогулок, пробежек и вечернего воздуха. Кому это подойдёт? 1️⃣ Молодым парам. Ваша первая квартира в центре, а не на окраине. Просторная, тёплая, с большой кухней для совместных ужинов. 2️⃣ Семьям с детьми. Сады, школы, кружки — всё рядом. Вы будете спокойны за детей. 3️⃣ Инвесторам. 41 «квадрат» в центре, в кирпичном доме, с большой кухней — это вечный спрос на аренду. Такой объект будет приносить стабильный доход. 4️⃣ Тем, кто ценит качество жизни. Кирпичный дом, хорошие соседи, центр города — это не просто квартира, это уровень жизни. 🔥 Такие варианты в центре с кирпичным домом и большой кухней — на вес золота. Уйдёт быстро. 📞 Звоните или пишите в чат Авито. Покажу в удобное для вас время. Уже сегодня можем организовать просмотр.