'%3E%3Cpath d='M0 13.44C0 7.1043 0 3.93648 1.96824 1.96824C3.93648 0 7.1043 0 13.44 0H14.56C20.8957 0 24.0635 0 26.0318 1.96824C28 3.93648 28 7.1043 28 13.44V14.56C28 20.8957 28 24.0635 26.0318 26.0318C24.0635 28 20.8957 28 14.56 28H13.44C7.1043 28 3.93648 28 1.96824 26.0318C0 24.0635 0 20.8957 0 14.56V13.44Z' fill='%230077FF' /%3E%3Cpath d='M14.8979 20.1716C8.51622 20.1716 4.87628 15.7966 4.72461 8.5166H7.92128C8.02628 13.8599 10.3829 16.1233 12.2496 16.5899V8.5166H15.2597V13.1249C17.103 12.9266 19.0394 10.8266 19.6928 8.5166H22.7028C22.2012 11.3633 20.1012 13.4633 18.6078 14.3266C20.1012 15.0266 22.4929 16.8583 23.4029 20.1716H20.0895C19.3778 17.9549 17.6047 16.2399 15.2597 16.0066V20.1716H14.8979Z' fill='white' /%3E%3C/g%3E%3Cdefs%3E%3CclipPath id='clip0_2221_8169'%3E%3Crect width='28' height='28' fill='white' /%3E%3C/clipPath%3E%3C/defs%3E%3C/svg%3E)
Поможем безопасно и быстро купить квартиру мечты по лучшей цене!
- Подбираем какую недвижимость и где?;
- Способ финансирования сделки. При необходимости поможем с ипотекой
- По открытым и закрытым источникам;
- Наши покупатели первыми смотрят объекты которые еще не вышли в рекламу
- Команда профессиональных юристов проверит объект и продавца на все возможные риски;
- Юрист не выпустит на сделку, пока не будет соблюдена полная законность и защита ваших интересов
- Продавец получает деньги за квартиру только после регистрации права собственности на Покупателя;
- Возможна удаленная покупка - без присутствия в регионе (электронная сделка);
- Профессиональная ответственность компании Олимп застрахована в Ингосстрах
Купить недвижимость в Вологде
Самостоятельное приобретение жилья связано с рисками. Неспециалисту сложно вникать в юридические и правовые особенности купли или продажи недвижимости. Особые трудности вызывает покупка вторичного жилья.
Агентство недвижимости «Олимп» обеспечивает клиентам максимально действенную помощь, юридическое оформление сделки. Политика «Олимпа» – контроль законности всех действий, правовая защита интересов клиента.
Продажа недвижимости:
Основные этапы
Этап 1. Сопровождение до подбора нужного варианта
- Консультирование заказчика. Согласование с ним целей, потребности, пожеланий, возможностей;
- Мониторинг рынка. Поиски и выбор варианта. Предоставление клиенту списка квартир;
- Ознакомление с рыночными ценами. Подбор вариантов в соответствии с требованиями клиента;
- Посещение и осмотр квартир.
Этап 2. Сопровождение после подбора нужного варианта
- Юридический анализ документов на приобретаемый объект. Ревизия истории, правоустанавливающих документов, юридической «чистоты» и возможного обременения объекта. Цель – убедиться в отсутствии причин для аннулирования сделки;
- Сделка. Подготовка договора о купле / продаже вторичного жилья в Вологде;
- Юридически грамотная подготовка и сдача документов в Росреестр для регистрации права собственности покупателя.
7 преимуществ покупки квартиры через агентство «Олимп»
- Профессионализм. В штате квалифицированные специалисты с большим опытом проведения успешных сделок.
- Индивидуальный подход к покупке вторичного жилья:
- График осмотра объектов согласуется с каждым клиентом;
- Опыт работы с иногородними покупателями и содействие им в размещении.
- Безопасные формы расчета.
- Помощь в оформлении ипотеки с дистанционным одобрением.
- Полное правовое сопровождение сделки.
Главные риски на «вторичке»
Основные причины рисков при приобретении вторичного жилья в Вологде – незаконность оформления недвижимости и несоблюдение права собственности:
- фиктивные документы на право собственности или некорректно оформленная приватизация;
- продажа квартиры с имеющимися долгами;
- предыдущие сделки с нарушением прав третьих лиц (дарение, наследование, регистрация и т. д.).
Покупка квартиры агентство недвижимости Олимп
Вологде – административный центр Вологодской области, экологически чистого региона. Город является центром тяготения для жителей близлежащих районов, и для северо-запада страны. В первую очередь в Вологду едут покупатели из Череповца, Архангельской, Мурманских областей, респ.Коми.
Если вы запланировали купить квартиру в Вологде, в первую очередь вам нужно изучить рынок предложений недвижимости и определиться с типом квартиры, её площадью. От площади и года постройки в первую очередь зависит стоимость квадратного метра.
Район расположения будущей квартиры так же значительно влияет на её стоимость. Поэтому самые бюджетные варианты квартир в Вологде располагаются в районах Лоста и Прилуки. Самыми дорогостоящими районами являются Центр, район улицы Ленинградской, Водники, Бывалово.
Форма оплаты недвижимости может быть как наличные денежные средства, ипотека, так и жилищные сертификаты, выданные различными государственными органами, материнский семейный капитал.
После того, как вы определились с вариантом будущей квартиры –проверьте как продавца, так и сам объект недвижимости. По объекту рекомендуем проверять аресты, залоги, долги по коммунальным платежам, кап.ремонту, отсутствие незаконных перепланировок. Продавцов необходимо проверить по базам приставов, судом, банкротств, действительность документов.
Важно оговорить с продавцом все действия в день сделки заранее, форму расчета, оплатить госпошлину, записаться на сдачу договора купли-продажи, документов в МФЦ или пойти в живую очередь.
При покупке жилья в Вологде рекомендуем обратиться в агентство недвижимости Олимп. Специалист агентства подберет подходящий вариант квартиры из базы, сопроводит на просмотрах недвижимости, в Ваших интересах проведет переговоры с продавцом. Ипотечный брокер компании поможет получить одобрение кредита. Юридический отдел агентства проверит квартиру и собственников, даст заключение о возможности покупки, подготовит пакет документов для сделки. Покупка с агентством недвижимости Олимп г.Вологда – это быстро, выгодно, безопасно!