-комн. квартира, Россия, Вологда, Псковская улица, 12Б, 40.1 м², 10/12 этаж

Код объекта: 2171323. Продаётся светлая 1-комнатная квартира 40,1 м² на 10-м этаже кирпичного дома (1993 г. постройки). Всё готово для комфортной жизни или доходной аренды — современные коммуникации, свежий ремонт в подъезде и продуманная планировка. 1. Дом и подъезд · Кирпичный дом, 1993 года постройки. · Осенью 2025 сделан капитальный ремонт подъезда, заменена входная группа. · Два лифта: грузовой и пассажирский. 2. Квартира (общее) · 1 комната, общая площадь 40,1 м² + вместительная лоджия · 10-й этаж. · полностью заменена электрика в 2021 году · Стояки и трубы заменены в 2025 году: в туалете стояк заменён, трубы пластиковые; на кухне заменён стояк водяной. 3. Прихожая - 10 кв.м. · Просторная зона · встроенный и вместительный шкаф-купе. · Пол – плитка, потолок натяжной. 4. Комната - 18 кв.м. · Натяжной потолок, пол – линолеум. 5. Кухня - 8.3 кв.м. · Вытянутой формы, пол – плитка. · Заменён стояк водяной. 6. Ванная и туалет · Ванная: стены – панели ПВХ, новая акриловая ванна. · Остается водонагреватель (очень полезен на случай отключения воды в летний период на 2-3 недели) · Туалет: плитка, стояк заменён стояк заменен в 2026 году, поэтому не придется разбирать короб, трубы пластиковые. 7. Лоджия и окна · Лоджия застеклена деревом, утеплена, выведен свет, есть зона хранения · Выход с лоджии – из комнаты и с кухни. · Окна – стеклопакеты, выходят на школу, рядом зеленая зона, нет пыли и шума машин, а вечерами можно наблюдать Почему это выгодно для вас: Молодой паре · Вместительная прихожая и шкаф-купе – много места для одежды и аксессуаров. · Утеплённая лоджия с электричеством – можно сделать кабинет, зону отдыха или хранения. · Всё ключевое уже заменено (электрика, стояки, трубы) – не нужно тратить время и деньги на ремонт. Одному человеку · Компактная, но функциональная планировка. · Хорошее состояние «под ключ» – сразу заезжайте. · Тихий кирпичный дом, при этом близко к Окружному шоссе (удобный выезд). Под аренду · Квартира полностью готова к заселению: свежие потолки, полы, сантехника, пластиковые окна, заменены все коммуникации. · Капремонт подъезда повышает привлекательность для жильцов. · Два лифта – удобство для арендаторов с крупными вещами. · Утеплённая лоджия – дополнительный бонус, повышающий ставку аренды.