(8172) 70-41-70
Агентство недвижимости в Вологде

Агентство недвижимости. Покупка, продажа комнат, квартир в Вологде, Череповце и Вологодской области

Блог

Что необходимо, чтобы выписать несовершеннолетнего из квартиры

Выписать несовершеннолетнего – задача не из лёгких, так как этот процесс регулируется не только лишь жилищным и гражданским кодексами, но и органами опеки, которые тщательно следят, чтобы права ребёнка не были ущемлены. Так что проделать такую операцию можно лишь в том случае, если уже есть новая жилплощадь, куда несовершеннолетнего можно прописать, причём оно не должно быть хуже или меньше старого.

Условия выписки отличаются в зависимости от того, является ли несовершеннолетний собственником квартиры или нет.

Если ребёнок собственник квартиры

При осуществлении купли-продажи важно, чтобы у ребёнка осталась равнозначная доля собственности в новой квартире – или же родители должны возместить эту долю, положив деньги за неё на его расчетный счет в банке. В противном случае, органы опеки просто не дадут разрешения на осуществление сделки купли-продажи и дело может дойти даже до суда, который всегда в таких вопросах становится на сторону несовершеннолетних. Суд точно признает сделку недействительной.

1. Предварительно получить письменное разрешение у органов опеки на осуществление сделки:

  • взять справку о зарегистрированных в квартире лицах в паспортном столе (доказательство, что ребёнок там действительно прописан);
  • в паспортный стол необходимо взять собственный паспорт, свидетельство о рождении/паспорт несовершеннолетнего;
  • свидетельство на право собственности.
  • органам опеки предъявляется весь этот пакет документов (ксерокопии плюс оригинал), плюс, технические паспорта на недвижимость и паспорта родителей;
  • написать заявление о желании осуществить сделку;

2. В регистрационной палате оформляется сделка о купле-продаже.

3. Оформляется выписка:

  • в паспортном столе оформляется листок убытия, для которого необходимо предоставить паспорт, документы ребёнка, свидетельство о праве собственности на новую квартиру и разрешение органов опеки;
  • заполнить сам листок;

4. Теперь как можно скорее нужно прописать ребёнка на новом месте.

  • в паспортном столе оформляется заявление;
  • необходимые документы такие же, как и на выписку, но вместо листка убытия прикладывается заявление о прописке.

Если ребёнок только прописан

В данном случае дела обстоят несколько проще, так как нет нужды обращаться в органы опеки за дополнительной справкой для выписки – главное, это как можно быстрее прописать ребёнка на новом месте.

1. В паспортном столе предоставить следующие документы:

  • документы несовершеннолетнего (паспорт или свидетельство о рождении);
  • паспорт родителя

2. Необходимо заполнить заявление и листок убытия, где необходимо указать новый адрес.

3. В течение недели информация обрабатывается, и по окончанию процесса возвращаются все документы.

4. После выписки необходимо в новом паспортном столе оформить заявку на прописку по той же схеме, которая была указана выше.